נכסים משרדיים לפני הגשה לקבלת היתר

בקטגוריה זו נמצאים נכסים שעבורם הוגשה ואושרה בקשה לקבלת היתר, תהליך שלוקח כשנה מיום ההגשה ועד התחלת בנייה. עם זאת, אפשרויות תכנוניות רבות עדיין פתוחות בפניך ומבטיחות גמישות גבוהה. כיום יותר מתמיד, יש לך שליטה מלאה על תכנון הנכס שלך. יכולת המיקוח הגבוהה שקהילת הרוכשים שלנו מעמידה לרשותך, תאפשר לך ליהנות ממחירים נמוכים מתמיד עבור נכסים בשלב זה. כוח המיקוח וההיכרות שלנו עם קבלנים מובילים, מאפשרים לך להשתלב בתהליכי תכנון, לקבל החלטות שיקבעו את הטון וליהנות ממפרט טכני עשיר. איחוד רוכשי הנדל”ן בישראל רוקם שיתופי פעולה עם מומחים בכל התחומים שיסייעו לך בכל הנדרש על מנת לקדם את הפרויקט – מלווי פיננסי ואיתור פתרונות מימון, ועד לייעוץ משפטי אדריכלים, מהנדסים ומעצבי פנים שיסייעו לך להפיק את המרב מהנכס ולהתאימו לצרכיך.

עד היום, היתרון היחיד ברכישת נכסים “על הנייר” היה המחיר. השלב הראשוני בפיתוח הנכס דווקא נחשב לאתגר והציב אי ודאויות רבות בפני הרוכש. כעת, כשכוח הקנייה הקולקטיבי המשותף שלנו מאפשר לנו להבטיח תנאים מרחיקי לכת מול הקבלן, האתגר הזה הופך ליתרון. במהלך המשא ומתן, נבטיח את המעורבות שלך בתהליך התכנון ונסייע לך באמצעות חברות הבית המקצועיות שלנו לבנות תוכנית מפורטת להתאמת הנכס לצרכים שלך, לרבות ייעוץ אדריכלי, משפטי ופיננסי.

עבור עסקים שמוכנים לצאת לדרך, נכס משרדי זמין לאכלוס מידי הוא הפתרון המדויק ביותר. נכסים אלו, שאושרו לאכלוס ומוכנים לתפעול מלא, יאפשרו לך מיד לאחר הרכישה להניע את הפעילות העסקית שלך. כוח הקנייה הקולקטיבי של איחוד רוכשי הנדל”ן בישראל מאפשר לך לשאת ולתת עם הקבלן ממקום של כוח, ליהנות מתנאים משתלמים, להבטיח איכות עבודה וחומרים בסטנדרטים הגבוהים ביותר וליהנות מביטחון ושקט נפשי. בכל שלב, אנשי המקצוע שלנו מלווים אותך ומסייעים לך בכל ההיבטים של הרכישה – ממימון וייעוץ פיננסי ועד לעיצוב פנים וסיוע משפטי.