מהם נכסי מגורים בביצוע
בנכסים מסוג זה, הנכס עדיין בבנייה. ברוב המקרים, הנחת היסודות והשלד הראשוני כבר מושלמים. עם זאת, בשלב הזה יש לנו עוד המון הזדמנויות להשפיע על הנראות, השימושיות והפריסה של הנכס. ניתן להתאים את חלוקת החדרים, עבודות הגמר מפרט טכני והעיצוב של הנכס ברמת גמישות גבוהה. במקביל, נבטיח כי יעמדו לרשותך מחירים חסרי תקדים מהקבלן. איחוד רוכשי הנדל”ן מעמיד לרשותך מעצבי פנים ואדריכלים שיסייעו לך לממש את החזון שלך על הצד הטוב ביותר ויבטיחו שהביצוע בשטח אכן יתנהל בהתאם לתוכנית הזו. מומחי הפיננסים שלנו יסייעו לך באפשרויות מימון ותכנון פיננסי מיטבי של הרכישה.
למה זה כדאי?
רכישת נכס בשלב זה מציע איזון אטרקטיבי: מצד אחד – יש לך את הביטחון שהפרויקט כבר נמצא בעיצומו ויושלם. מצד שני – עדיין יש לך הזדמנות לקבל החלטות המשקפות את הסגנון והצרכים האישיים שלך. בנוסף, נכסים בתהליך בנייה לרוב זמינים במחיר משתלם יותר מאשר נכסים שבנייתם הושלמה.
אילו אתגרים חשוב לקחת בחשבון?
אחד האתגרים המרכזיים ברכישת נכס מגורים בביצוע הוא תקופת ההמתנה. יהיה עלינו להמתין עד לסיום תהליך הבנייה לפני שנוכל לעשות שימוש בנכס. עם זאת, לאלו מאיתנו שיכולים להמתין, יש הזדמנות פז לתכנן את הנכס כראות עיניהם ובמחיר יוצא דופן יחסית לתנאי השוק. אנו עושים כל שביכולתנו כדי להבטיח שעבודות הבנייה יתנהלו בקצב ראוי ועובדים אך ורק עם קבלנים אמינים ובעלי גב כלכלי יציב.
לאילו מטרות כדאי לרכוש נכס מגורים בביצוע?
מגורים בביצוע הם אידיאליים עבור אלה שמתכננים לעשות שימוש בנכס בעתיד הקרוב, אך רוצים שליטה גבוהה על תכנון הנכס. זהו פתרון מצוין למשפחות המתכננות את בית המגורים המדויק עבורן, או משקיעים שמוכנים לחכות לסיום הבנייה אך רוצים להבטיח שהבית שלהם משקף את החזון שלהם. בנוסף, למשקיעים יש הזדמנות לרכוש נכס במחיר אטרקטיבי, שערכו עולה מיד לאחר השלמת הבנייה. ברוב המקרים, השקעה כזו טומנת בחובה תשואות גבוהות.
אנו באיחוד רוכשי הנדל”ן בישראל כאן כדי לסייע לך לכל אורך העסקה. עם הצטרפותך לפרויקט, יש לך הזדמנות לקחת חלק בקולקטיב קונים שמנהלת משא ומתן על המחירים והתנאים הטובים יותר, איכות בנייה גבוהה וביטחון מול הקבלן בשוק הניחן באי וודאות.
כדי להתחיל לקבל הצעות משתלמות על נכסים בביצוע, פשוט נרשמים, בוחרים פרויקטים ואנו נעדכן אותך בכל שלב. למידע נוסף, ניתן לפנות אלינו כאן עוד היום.
